Category Archives: Storitve

Dražba za stanovanje v Ljubljani

Kdo pregleduje obremenjenost nepremičnin na dražbah?

Storitve, ,
 

Najboljši odgovor in nasvet je – preglejte jo sami. Nase se namreč lahko najbolj zanesete in vas ni potrebno skrbeti za napake drugih. Sicer pa bi na dražbah načeloma moral vsak kupec nepremičnine v roke prejeti neobremenjeno – s prodajo se slednje namreč izbrišejo. Prav zaradi tega dejstva pa kupec nima določenih pravic, če tudi je na nepremičnini kakšna stvarna napaka – denimo prenizka kakovost. Seveda pa je možno, da se na dražbi prodajajo tudi stanovanja ali hiše, ki so neurejeni glede zemljiških pravil. V teh primerih je to možno le, če se vsi podatki ujemajo s tistimi, ki so zapisani v zemljiški knjigi. Prav tako je upnik dolžan navesti vse podatke kot so kraj, ime, mejne površine – da se nato po zakonu opravi rubež te nepremičnine.

In čeprav se vam morda zdi nenavadno, da bi na draže zahajale črno gradnje, se motite. Če so slednje namreč zemljiškoknjižno urejene, so lahko popolnoma zakonit predmet prodaje. Pomembno je le, da se spoštuje zakon, na primer: če bi se na dražbi prodajala hiša z označbo črne gradnje, bi to pomenilo kršenje zakona. Ampak po zakonu, ga sodišče kljub temu lahko izvaja in je zato lahko prodano na dražbi.

Tako imenovana ”čistost” nepremičnine je ljudem navadno pomembna, saj se želijo vseliti v hišo ali stanovanje, kjer bodo popolnoma neobremenjeni z dolgovi prejšnjih lastnikov. Če ste torej v procesu nakupovanja in se odločate za udeležitev na dražbi, se predhodno vsekakor pozanimajte o prodajalcu predmeta dražbe, njegovih dolgovih, ter tudi kakovosti te nepremičnine. Slednjo boste najlažje ocenili na ogledu, ki je pogosto plačljiv a se, če ste resni kupec izplača. Po temeljitem pregledu nepremičnine se boste mnogo lažje odločili, če želite resnično investirati v to stanovanje in ne nazadnje preizkusili svojo taktiko ter srečo še na dražbi.

 

Kako pogosto je potreben servis viličarjev?

Storitve, ,
 

servis viličarjevVečina podjetij delovno opremo enkrat kupi in jo uporablja do pojava kakšne okvare. Vendar pa je to največja napaka, ki jo vsi delamo. Tudi avtomobil peljemo večinoma vsaj enkrat na leto na servis, da zamenjajo olje, pogledajo še, kateri material je že bolj obrabljen in ocenijo, čez koliko časa bo potrebna zamenjava, saj se na ta način prepreči še več škode. Na servis viličarjev pa se kar pozablja, pa čeprav imajo viličarji tudi dele, ki jih je pač treba redno menjati. Servis električnih viličarjev je na primer bolj redek kot tistih na plin, je pa viličar dražji. Iz napisanega lahko vsekakor sklepate, da je servis viličarjev potreben glede na priporočila proizvajalca, torej tudi takrat, ko se vam zdi, da je vse v redu in najlepše deluje in predvsem tudi na pogon.

 

Če želite opravljati servis viličarjev bolj poredko, se le odločite za elektro pogon viličarja

Zakaj ravno elektro pogon, če pa smo rekli, da so taki viličarji med najdražjimi? Enostavno zato, je servis električnih viličarjev potreben še najbolj poredko, to je na 500 – 1000 delovnih ur, odvisno je od tega, kakšni so pogoji dela. Slabši kot so pogoji dela, torej zelo hladno ozračje, prašno ozračje, dvigovanje bremen ves čas na zgornji meji sposobnosti viličarja ali pa celo preko itd., bolj pogosto je potreben servis viličarjev, servis viličarjev na plinski pogon pa je potreben v najboljšem primeru na 300 delovnih ur, kar je pravzaprav slaba 2 meseca, če se viličar v podjetju uporablja 8 ur na dan v dobrih pogojih.

Torej, imate na voljo več opcij pri nakupu viličarja, na vas pa je, ali boste ob nakupu odšteli več in za servise porabili sredstva manj pogosto ali pa boste kupili cenejšega viličarja in servis viličarjev opravljali bolj pogosto. To seveda velja v primeru, da želite opravljati servise redno, v skladu z navodili proizvajalca. Če pa se odločite za servis viličarjev ko pride do napake, pa boste servis viličarjev potrebovali manj pogosto, vendar pa bo takrat cena popravila po vsej verjetnosti višja.

 

Ne veste, če res potrebujete estetsko zobozdravstvo?

Lepota, Storitve, Zdravje, ,
 

estetsko zobozdravstvoLjudje smo danes bolj ali manj takšni, da nas na sebi moti kakšna stvar, imamo o njej veliko pogovorov sami s sabo pa tudi s partnerjem, do določene mere tudi s prijatelji, vendar pa se tu tudi konča. O težavah namreč ne spregovorimo z zdravnikom ali pa so te težave preslišane, češ da to ni nekaj posebnega. Še posebej za zobozdravstvo pri nas ni nič posebej pomembno ali ni dovolj velika težava, saj ni dovolj denarja. V takih primerih je pravzaprav edina rešitev estetsko zobozdravstvo Ljubljana pa bo še najboljši ponudnik zaradi velike izbire. Res je da se za estetsko zobozdravstvo danes pravzaprav nihče ne odloča, ker je tudi poznavanje tega področja povsem napačno.

 

Kako vedeti, če vam za estetsko zobozdravstvo Ljubljana lahko pomaga?

Povsem enostavno, najprej se vprašajte, če se vedno povsem brez zadržkov nasmejite ali kdaj pomislite, da nekaj pa vseeno ni dobro v vaših ustih in imate zadržke pri nasmehu. Potem je tu pomembno tudi to, kako se nasmejete ali nasmehnete pri fotografiranju, ali si pokrivate usta pri smejanju ali celo govoru, se odmikate od pogovora z osebo, ki bi bila preveč blizu vas? Tudi če ste na vsaj eno vprašanje odgovorili z da, potem je estetsko zobozdravstvo pravi naslov za vas.

Nikar si ne pustite, da bi vam neka nepravilnost, pa četudi je majhna, uničila življenje ali pa sproščenost, zmanjšala samozavest ali vas celo oddaljila od stika z ljudmi. Le izberite si pravo ambulanto za estetsko zobozdravstvo in si priskrbite pomoč, pa nikar se ne bojte, da vam bo estetsko zobozdravstvo naredilo ogromne posege v vašem zobovju, tudi če bi vi radi odpravili le majhno napako. Da pa se raje odločite za zdravljenje v našem glavnem mestu pa je razlog v tem, da je ponudnikov več, izbire imate več, izbira je zelo kvalitetna, saj tudi zaradi konkurence ponudniki ne smejo zaostajati za ostalimi, saj tako kaj hitro ostanejo brez svojih strank.

Ulitek

Ulitki predstavljajo izjemno široko področje

Storitve, ,
 

Ko slišimo besedo ulitek, pomislimo na livarno. Danes je zanje značilno, da so tehnološko sodobno ter celovito opremljene. Imajo talilnice, oblikovalnice, vključujejo pa tudi finalizacijo ulitkov, modelno orodjarno, jedrarno in tudi mehansko obdelavo. Proizvodnja v livarni tako omogoča obvladovanje celotnega tehnološkega procesa, ki je povezan z ulitki in njihovo izdelavo.

Izdelani so iz najrazličnejših materialov

Seveda pa so ulitki izjemno širok pojem, ki ga ni potrebno nujno povezovati z livarno. Material, iz katerih so ponavadi ulitki, je plastika, guma ali pa vosek. Osnova za ulivanje pa so najpogosteje silikonski kalupi. Uporabljamo torej zelo različne materiale, ki so prav tako različnih barv, imajo pa tudi različne tehnične lastnosti. Za ulitke je značilno tudi to, da so skoraj povsem enaki oziroma identični končnemu izdelku. Kalupi pa nam omogočajo, da lahko večkrat ulivamo.

Pri izdelavi ulitkov moramo upoštevati nekatera dejstva

Ulitki so lahko takšni in drugačni. Pri kakršni koli izdelavi ulitkov pa moramo upoštevati pravila za formanje in ulivanje, v nadaljevanju pa tudi sistem za dolivanje. Pomembno vlogo pri tem imajo tudi oddušniki, dolivni ter povezovalni kanali. Po litju moramo ulitek očistiti, odstraniti moramo tudi presežke materiala in jedro.

Poglejmo si še nekatero strokovno izrazje, ki ga lahko srečamo pri ulitkih

Pogosto se srečamo z besedno zvezo trajni model. Ta se uporabi večkrat, in sicer za večje število ulitkov. V povezavi z ulitki se srečamo tudi s tako imenovanim izgubljenim modelom. To pomeni, da moramo za vsak ulitek imeti na razpolago nov model, iz voska ali pa iz umetne snovi. Dolivni kanal je namenjen temu, da skozenj teče tekoča kovina v formo, hitrost litja pa se uravnava s presekom dolivnega kanala. Izravnalni kanal je namenjen odvodu zraka iz forme. Jedro pa je namenjeno za votle ulitke.

Ulitki predstavljajo torej izjemno široko področje. Lahko so plod zahtevnejšega procesa ali pa manj zahtevnega procesa, ki ga lahko izvedemo sami doma.

Čiščenje poslovnih prostorov

Naveličani čiščenja?

Storitve, ,
 

Potem izberite storitev, ki jo opravlja čistilni servis, saj je vsekakor prava za vas. Mnogi pa nimajo le težave v pomanjkanju motivacije, ampak enostavno preveč časa preživijo v službah kot doma. Če tudi morda nikoli niste bili navdušenec nad čiščenjem, pa to še ne pomeni, da boste nad tem kar obupali. Mnogo je namreč motivacijskih pristopov, ki jih lahko opravite tudi sami. Dobra spodbuda je za marsikoga lahko glasba – ob poslušanju motivacijske glasbe lahko namreč dobite veliko večjo željo po opravljenem delu. Poskrbite za družbo oziroma pomoč. Tako kot mnogi ljudje raje zahajajo v fitnes centre s prijatelji, da se med seboj vzpodbujajo, lahko to uporabite tudi pri čiščenju. S tem lahko tudi vašim družinskim članom pokažete, da je čiščenje lahko tudi druženje. Če imate torej otroke jih vsekakor vključite v čiščenje – dodelite jim naloge ter cilje, ki jih morajo opraviti. Iz čiščenja lahko celo napravite igro, ki se jo boste lahko igrali vsi družinski člani.

 

Potem pa je tukaj še motivacija iz zdravstvenih razlogov. Sploh če imate v družini bolnika astme ali drugih dihalnih bolezni, je priporočljivo, da stanovanje ali hišo ohranjate kar se da čisto. Včasih lahko dihala ogrožajo že najmanjši delci prahu, ali pa pršice, ki se pojavljajo v naših posteljah. Seveda pa vseh madežev ne morate vedno odstraniti sami – v teh primerih se obrnite na čistilni servis, ki je za globinsko čiščenje in ostale vrste čiščenja bolj specializirano. Čistilni servis vam lahko tudi pomaga pri generalnem čiščenju, kot so denimo okna, radiatorji in ostala bolj težavna in specifična mesta. Vsekakor je dobra odločitev za vse, ki za globinsko ali generalno čiščenje nimate časa ali pa zaradi službenih in ostalih obveznostih enostavno ne najdete časa za temeljito čiščenje. Danes lahko njihove storitve naročite že tudi preko spleta, zato ne čakajte in poskrbite za čisto stanovanje že danes!

odkup zlata cena

Se za odkup zlata cena spreminja in ali je čas za prodajo?

Storitve, ,
 

Imate v lasti kakršno koli zlato ali pa srebro in si želite le tega prodati? Morda je zdaj pravi čas, da se pozanimamo in seznanimo s tem, kako za odkup zlata cena raste ali pada in če je zdaj čas za prodajo.
Vsi vemo, da za odkup zlata cena nikoli ne bo taka kot bi nam kot osebi, ki želi zlato ali konec koncev srebro prodati, saj smo ljudje naravnani tako, da vedno želimo več. In ravno tako je, ko pride do prodaje kakršnekoli stvari. Vedeti pa je potrebno, da se za odkup zlata cena pogosto spreminja, še posebej, ko gledamo trg in različne odkupovalnice ali zastavljalnice.

Razlog, zakaj se za odkup zlata cena konstantno spreminja in ali se zdaj zlato splača prodati?

Razlog, zakaj se za odkup zlata cena spreminja, je seveda odvisnost od trga. Torej od tega, kolikšno vrednost ima zlato v danem momentu ali dnevu. Nič drugače ni kot na primer z valutami. Ravno tako, kot valute dnevno nihajo, se tudi trg zlata in povpraševanje po tej surovini spreminja. Kar pa nas pripelje do tega, da se vsekakor za odkup zlata cena spreminja, saj namreč valute konec koncev diktirajo ceno oziroma vrednost zlata. V poletnih mesecih v letu 2016 je bila za odkup zlata cena bistveno višja od te kot je na primer danes. Ampak, to pa ne pomeni, da se danes ne splača prodati svoje zlato. Ravno tako kot z valutami, če ste kdajkoli poizkusili prodajati ali kupovati valute, potem veste, da je potrebno vedeti zgodovino določene, saj le tako lahko bolj zagotovo vemo, kdaj je najboljše prodati eno, da nam druga prinese več v zameno. Enako je z zlatom. Trenutno zgleda, da za odkup zlata cena pada, kar morda ni najbolj idealno za prodajo. Ampak, če potrebujemo denar in če poznamo zgodovino, potem lahko hitro vidimo in izračunamo, ali je trenutno cena ugodna za prodajo ali ne.

Mercator - Logo

Mercator zaposlitev iščemo na različne načine

Storitve
 

Zaposlitev v Mercatorju je možno iskat na različne načine, spletna stran skupine je bogat vir informacij ter najbolj neposreden način kandidiranja.

Zaposlitev v skupini Mercator je delovno mesto v eni največjih gospodarskih skupin v Sloveniji ter na področju celotne regije Jugovzhodne Evrope. Skupina Mercator se primarno ukvarja s trgovino na drobno, kupcem ponuja izdelke vsakdanje rabe v gospodinjstvu. Poleg najpomembnejše dejavnosti skupina Mercator nudi možnosti za zaposlitev na drugih področjih. Iskanje prostih delovnih mest je mogoče izvesti na razne načine, praktično in vedno bolj priljubljeno je spleto iskanje. Z uporabo spletnih iskalnikov se nam z vpisom ključnih besed Mercator in zaposlitev ponudi kar nekaj zadetkov. Najbolj neposredne informacije nam nudi spletna stran skupine, posredne in obogatene s širšim naborom informacij pa agencije, družabna omrežja ter razne druge spletne strani. Iskanje neposrednih informacij ima prednost v dostopu do tako prostih mest in kariernih priložnosti, kot tudi do raznih koristnih informacij v zvezi z skupino Mercator. Vedeti več o skupini pomeni imeti konkurenčno prednost na razgovoru za izbrano prosto delovno mesto. Dodatno je vedno dobro imeti utečeno iskanje dodatnih informacij, ne zgolj v primeru iskanja zaposlitve v skupini Mercator. Toliko bolj pa ob iskanju zaposlitve oziroma menjavi zaposlitve. S tem pokažemo motiviranost za zaposlitev v skupini Mercator ter pripravljenost za izvajanje zadanih nalog, učenje novosti ter pridobivanje novih delovnih in osebnih izkušenj. Iskanje neposredno na spletni strani skupne je omogočeno preko izpisa najprej osnovnih podatkov o prostem delovnem mestu. V osnovi so navedeni podatki o nazivu delovnega mesta, lokaciji oziroma kje se nahaja delovno mesto ter koliko časa traja razpis. Podrobnejši opis predstavi izbrano zaposlitev v skupini Mercator preko vseh pomembnih informacij. Vsakemu opisu prostega delovnega mesta je dodana tudi možnost spletne prijave preko izpolnitve spletnega obrazca z vpisom zahtevanih podatkov oziroma dodajanjem datotek.

Zaposlitev v podjetju Mercartor je priložnost delovanja v eni največjih gospodarskih skupin v Sloveniji.

www.mojazaposlitev.si/prosta-delovna-mesta/mercator-zaposlovanje/

Angleški slovar

Prevajalska agencija naj za prevajanje angleščine nudi vse

Storitve, ,
 

Razmišljate, komu zaupati svoje besedilo v prevajanje angleščine, ker želite biti pokriti in želite, da je storitev uradno opravljena? Potem je še najbolje, da prevajanje angleščine opravi podjetje, ki se ukvarja s posredovanjem prevodov svojim prevajalcem, ki jih ima praviloma več, s čimer ima to podjetje pokrito prevajanje več različnih strokovnih področij. Hkrati pa je super, da izberete agencijo, ki za vaše prevajanje angleščine nudi tako klasično kot tudi sodno prevajanje. Tako vam bo Dominatus prevajanje angleščine uredilo na klasičen ali sodno overjen način, pri čemer se lahko pri njih dogovorite v izjemnih in točno določenih primerih celo za to, da se najprej naredi navaden prevod, če je potrebno pa nato še sodno overjen.

Zakaj je dobro, da prevajalska agencija nudi tako klasično kot tudi sodno prevajanje angleščine?

Razlog za to je povsem preprost, in sicer zato, ker se včasih celo zgodi, da naročnik kljub številnim preverjanjem na koncu dobi navodilo, da mora urediti sodno prevajanje angleščine. Žal velikokrat tudi ljudje na uradnih inštitucijah, ki sprejemajo papirje, ne vedo, ali bo potrebno sodno prevajanje angleščine ali pa bo zadoščalo klasično prevajanje, saj je vsakič drugače. In če se naredi enkrat prevajanje angleščine, pa potem inštitucija besedilo zavrne ter se besedilo prevaja pri agenciji, ki nudi obe vrsti prevodov, potem je veliko večja verjetnost, da se bo to podjetje uspelo dogovoriti s tolmačem, da zaračuna zgolj overitev ali pa morda še malenkosten dodatek zraven, kot pa da uspe to posameznemu naročniku, kateremu pa tolmač tega prav gotovo ne bo pripravljen narediti in mu bo zaračunal potem sodni prevod za isto ceno, kot da prevajanje angleščine še ni bilo narejeno. To pa pomeni strošek tam blizu 40 – 60 € na posamezno avtorsko stran, kar pa seveda ni ravno majhen zalogaj.

To je ključni razlog, zakaj se raje odločiti sploh za agencijo in to takšno, ki nudi obe vrsti prevodov.

Prevajanje v različne jezike

Prevajanje oglasov sodi med zelo zahtevno prevajanje

Storitve, ,
 

Prevajanje, v kolikor želite besedilo uporabiti za vse namene, zgolj za lastno razumevanje pa lahko, je najbolje, da ga opravijo profesionalni prevajalci, ki se s tem ukvarjajo že vrsto let. Vendar pa so tudi prevajalcem določena besedila bolj enostavna kot druga, spet za tretja pa se naročilom raje odpovejo, kot pa jih prevzamejo. Niso pa to čisto vsi takšni, nekateri tako na primer zelo zahtevno prevajanje oglasov prevzamejo, pa potem prevedeni oglasi niso primerni za čisto nič, zato se je v naprej bolje pozanimati, ali bi jih prevajalec prevzel in ali bo upošteval vse pomembne dejavnike, ki se tičejo oglasov.

Zakaj pa je prevajanje oglasov tako zelo posebno?

Kot prvo se je treba zavedati, da prevajanje pomeni samo prenos istega pomena v drugi jezik. Pri oglasih pa ni potrebno narediti samo to, temveč se je v osnovi treba zavedati, da mora imeti prevajalec tudi žilico za trženje, saj mora prevod pomeniti isto kot izvirnik, uporabiti je treba takšne besede in fraze, kot jih uporabljajo na trgu, za katerega se prevod dela, hkrati pa je treba poskrbeti tudi za to, da bo oglas sam po sebi prodajal. Torej to sploh ni prevajanje v pomenu, kot ga mi razumemo, temveč samo prenos pomena v ciljni jezik s popolnoma drugimi besedami. Tako lahko prevajalec zgolj za nekaj besed porabi nekaj dni, kar pomeni, da se ne more obračun narediti na podlagi števila znakov brez presledkov oz. števila besed, temveč se je treba zmeniti popolnoma drugače. Glede na to je popolnoma jasno, zakaj je izredno težko sploh najti nekoga za takšno prevajanje in zakaj je veliko bolje najti kar tržnika na lokalnem podjetju in mu naročiti, da napiše sam oglas, navede pa se mu v navodilih, kaj mora upoštevati. Seveda pa niso samo oglasi takšne vrste besedil, za katera samo prevajanje ne zadošča. Takšna besedila so tudi kakšni reklamni letaki oz. vse ostalo reklamno gradivo.

Translate znak

Sodni prevod iz hrvaščine v slovenščino ne delajte sami

Storitve, ,
 

Pri prevajanju besedil v slovenski jezik iz hrvaškega poznamo dva različna tipa, to je klasično prevajanje in prevajanje z overitvijo oz. uradno, kot ga nekateri tudi poimenujejo. Seveda ti dve vrsti poznamo tudi za katero koli drugo jezikovno kombinacijo. Vendar ravno za prevod iz hrvaščine v slovenščino se mnogi javijo, da ga bodo naredili kar sami, češ, saj hrvaščino pa ja toliko razumem, da mi bo prevod iz hrvaščine v slovenščino uspel, da bo vsak razumel pomen hrvaškega besedila, veliki optimisti pa so celo mnenja, da bo njihov prevod iz hrvaščine v slovenščino uporaben tudi za javno objavo, pa čeprav besedila ne bodo lektorirali in čeprav niso prevajalci.

Ampak, razlikujete sodni prevod iz hrvaščine v slovenščino od klasičnega?

Če ja, potem veste, da sodnega prevoda ne morete narediti sami, razen v primeru, da ste ravno tolmač za ta jezik. Dejstvo je, da lahko sodni prevod iz hrvaščine v slovenščino naredi le uradni, sodno zapriseženi prevajalec hrvaščine na Ministrstvu za pravosodje v Sloveniji. Pravzaprav ni možnosti, da bi lahko besedilo človek samo prevedel, potem pa bi ga overil pri kakšnem tolmaču. Kot prvo, tolmač tega ne bi naredil brezplačno, kot drugo pa je tudi to, da prevoda sploh ne bi želel prevzeti z namenom, da bi manj zaračunal, saj mora prevod iz hrvaščine v slovenščino ravno tako pregledati, kar vzame nekaj časa.

Razlog za to preverjanje je v tem, da sodni tolmač kazensko odgovarja v primeru napačnega prevoda.  Pa še na to je treba opozoriti, ljudje dobijo idejo, da bodo sami naredili prevod iz hrvaščine v slovenščino, nato pa ga overili pri notarju ali pa na kakšni upravni enoti. To, kot prvo, ni mogoče, kot drugo pa tak prevod iz hrvaščine v slovenščino ni enakovreden prevodu, ki ga naredi tolmač, kar pomeni, da vam bodo prevod iz hrvaščine v slovenščino na upravni enoti, sodišču oz. drugi uradni instituciji, kamor oddajate prevod, le – tega prav gotovo zavrnili.